根据你的描述,如果对方以买房的名义骗取你的钱款,并且在你要求退款时一直推脱,没有实际行动还款,这种行为可能涉嫌诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,使用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为。你提到的对方给你写了一张借条,这可能是对方为了逃避法律责任而采取的措施。即便有借条,如果最初的行为是以买房为名实施的诈骗,那么这张借条并不能改变诈骗的性质。建议你尽快收集所有相关证据,包括转账记录、通讯记录、借条等,向公安机关报案。同时,也可以咨询专业律师,了解如何通过法律途径维护自己的权益。在处理此类问题时,及时行动是非常重要的,以免错过最佳的维权时机。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。