结论:
夫妻离婚时约定把房子给孩子是可行的,但存在贷款未还清变更产权受限、未过户存在一方擅自处分等风险,需在离婚协议中明确相关条款保障孩子权益。
法律解析:
根据相关法律,夫妻离婚约定把房子给孩子属于对共同财产的自愿处分行为,只要双方意思表示真实,不违反法律法规强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益,约定即为有效。然而,若房子有贷款未还清,变更产权会受到限制。并且,房子只有办理过户登记才会发生物权转移效力,若仅约定却未过户,产权仍在夫妻名下,就存在一方擅自处分房子的风险。为保障孩子权益,离婚协议中应明确过户时间、违约责任等条款。如果在处理此类问题时遇到疑惑,建议向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。