有贷款的房子在离婚时法院会怎么判

（一）婚前一方付首付贷款买房，产权登记在首付方名下，婚后共同还贷的情况，建议保留好婚前支付首付的凭证、银行转账记录等，以证明房产的购买情况。婚后共同还贷部分的资金流水也要留存，以便后续计算补偿金额。
（二）婚后夫妻共同买房共同还贷，不管登记在谁名下，建议双方在日常生活中对房产相关的出资情况、装修情况等做好记录。若有矛盾产生，及时沟通，尽量协商解决房产分割问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前付首付贷款买房，产权登记在首付方名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。
2.婚后共同购买且共同还贷的房子，无论登记在谁名下，都属共同财产。法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决，可能一方得房继续还贷并补偿另一方，也可能拍卖房屋分割价款。

结论：
离婚时涉及有贷款的房子，若一方婚前付首付贷款且产权登记在其名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分；若婚后共同购买共同还贷，一般认定为共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方或拍卖分割价款。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前首付贷款买房的情况，房子是其婚前个人财产在婚后的延续，所以归产权登记方合理，但婚后共同还贷及增值部分另一方也有贡献，因此要给予补偿。而婚后共同购买共同还贷的房子，基于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产的规定，认定为共同财产。法院在判决时，考虑到子女成长、女方权益保护和无过错方利益，采取得房补偿或拍卖分割的方式处理。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚时涉及有贷款的房子，法院处理原则因购房情况而异。若一方婚前付首付贷款买房，产权登记在其名下且婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.若房子是婚后夫妻共同购买且共同还贷，无论登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产。法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.解决措施和建议：婚前购房一方可保留好首付支付凭证等证据；婚后共同购房的夫妻，若对房产分割有疑问，可提前咨询专业律师，在协商分割时充分考虑各方权益和实际情况。若协商不成，及时向法院起诉，由法院依法判决。