结论:
离婚时房产分配需根据不同情况处理。婚前一方全款购买登记在其名下的房产,女方通常不能分割;婚前一方付首付婚后共同还贷,女方可就共同还贷及增值部分获补偿;婚后用共同财产购买的房产,一般平均分割。
法律解析:
根据民法典规定,一方婚前全款买房且登记在自己名下,该房产是其个人财产,离婚时女方无分割权。若婚前一方付首付,婚后夫妻共同还贷,房屋所有权归登记方,但婚后共同还贷及对应的增值部分是夫妻共同财产,女方有权要求补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在哪方名下都是共同财产,离婚时通常平均分割。双方可先自行协议分割,若协商无果可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若您在离婚房产分配上存在疑问,可向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的法律建议。