婚后夫妻贷款买房，离婚之后要如何处理

结论：
婚后夫妻贷款买房，离婚时房屋通常按夫妻共同财产处理，可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决，若有购房归属约定则按约定处理。
法律解析：
根据法律规定，婚后夫妻贷款买房，如果房屋登记双方名下，无疑属于夫妻共同财产，离婚时双方能先协商如何分割，像一方拿房并补偿另一方，剩余贷款由拿房方偿还。若协商不成，法院会综合考虑多方因素进行判决。即便房屋只登记一方名下，但只要是用夫妻共同财产还贷，依然属于夫妻共同财产，取得房屋产权的一方要对另一方作出补偿，包含婚后共同还贷部分及相应财产增值部分。另外，若有证据证明购房时有房屋归属约定，那么就会依照此约定来处理房产。
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