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关系存续中的夫妻受赠房产要如何做

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-04-06 七台河
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律师解答 共5条
  • 家暴维权团队
    家暴维权团队
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    结论:
    婚姻存续期间受赠房产,赠与人明确表示只赠与一方则为受赠方个人财产,未明确则属夫妻共同财产,完成赠与需按规定办理手续。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期间,赠与人明确表明房产仅赠与夫妻一方,该房产就是受赠方的个人财产,这能避免日后可能的财产纠纷。所以建议在赠与协议里写明此情况,并进行公证,以增强法律效力。若未明确只赠与一方,按照法律规定,该房产会被认定为夫妻共同财产。
    完成房产赠与,需要按步骤操作。首先赠与人与受赠人签订赠与合同,之后携带合同、房产证等材料到公证处办理公证,获取公证书。然后双方共同前往不动产登记机构申请过户登记,提交相关材料,缴纳契税等税费,经登记机构审核通过后,办理产权变更登记,受赠人便取得房产所有权。
    如果在房产赠与过程中遇到法律问题,或者对婚姻财产相关法律规定有疑问,可以向专业法律人士咨询。
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    9 昨天12:12
  • 七台河法务
    七台河法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    婚姻关系存续期间受赠房产的归属和手续办理需谨慎处理。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方,房产属受赠方个人财产,反之则为夫妻共同财产。为避免纠纷,建议在赠与协议写明赠与一方,并进行公证。

    完成赠与需按以下步骤操作:
    1.赠与人与受赠人签订赠与合同。
    2.双方携带合同、房产证等材料到公证处办理公证,获得公证书。
    3.共同前往不动产登记机构申请过户登记,提交相关材料,缴纳契税等税费。
    4.经登记机构审核无误后,办理产权变更登记,受赠人取得房产所有权。

    总之,处理婚内受赠房产,要明确其归属并依规完成手续。
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    4 昨天11:34
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)婚姻存续期间受赠房产,赠与人明确表示只赠与夫妻一方时,该房产为受赠方个人财产。为避免纠纷,应在赠与协议中写明此情况并公证。若未明确,房产则属于夫妻共同财产。
    (2)完成房产赠与需按流程操作。首先,赠与人与受赠人签订赠与合同;其次,携带合同、房产证等材料到公证处办理公证,获取公证书;最后,双方共同到不动产登记机构申请过户登记,提交相关材料,缴纳契税等税费,经审核无误后办理产权变更登记,受赠人取得房产所有权。

    提醒:
    婚姻期间受赠房产,明确赠与对象很重要,建议详细咨询以确保权益。办理过户手续时,要准备齐全材料,按规定流程操作。
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    2 昨天11:17
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)婚姻存续期间受赠房产,若想房产为受赠方个人财产,赠与人需在赠与协议中明确表示只赠与夫妻一方,并进行公证。若未明确,房产为夫妻共同财产。
    (二)完成赠与手续,首先赠与人与受赠人签订赠与合同。之后携带合同、房产证等材料到公证处办理公证获取公证书。最后双方共同到不动产登记机构申请过户登记,提交相关材料,缴纳契税等税费,经审核无误后办理产权变更登记,受赠人取得房产所有权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    3 昨天09:59
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    评分4.9 “服务优质”
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    1.婚姻存续期受赠房产,若赠与人明确只赠与一人,该房产属受赠方个人财产,建议在赠与协议写明并公证;未明确则属夫妻共同财产。
    2.完成赠与要办手续,先签赠与合同,再带合同、房产证等去公证处公证拿公证书。
    3.双方到不动产登记机构申请过户,提交材料、缴税,审核通过后办产权变更,受赠人获所有权。
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    4 昨天09:55
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