结论:
婚姻存续期间受赠房产,赠与人明确表示只赠与一方则为受赠方个人财产,未明确则属夫妻共同财产,完成赠与需按规定办理手续。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期间,赠与人明确表明房产仅赠与夫妻一方,该房产就是受赠方的个人财产,这能避免日后可能的财产纠纷。所以建议在赠与协议里写明此情况,并进行公证,以增强法律效力。若未明确只赠与一方,按照法律规定,该房产会被认定为夫妻共同财产。
完成房产赠与,需要按步骤操作。首先赠与人与受赠人签订赠与合同,之后携带合同、房产证等材料到公证处办理公证,获取公证书。然后双方共同前往不动产登记机构申请过户登记,提交相关材料,缴纳契税等税费,经登记机构审核通过后,办理产权变更登记,受赠人便取得房产所有权。
如果在房产赠与过程中遇到法律问题,或者对婚姻财产相关法律规定有疑问,可以向专业法律人士咨询。