夫妻离婚，共同共有的房产证怎样分配

1.夫妻离婚时共同共有的房产证分配，关键在于先确定房屋归属。若双方能协商一致，可按协商结果处理，比如一方得房并补偿另一方，之后办理产权变更登记。
2.若协商不成，法院会根据不同情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属，出价高者得房并补偿对方；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3.分割完成后，需携带离婚协议书、判决书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。建议夫妻双方尽量协商解决，避免诉累；若协商不成走法律程序，要积极配合法院工作；办理产权变更登记时准备好相关材料，确保流程顺利。

法律分析：
（1）夫妻离婚分配共同共有的房产证时，协商是优先的处理方式。双方达成一致的分配意见后，可按此执行，比如一方拿房并补偿另一方，随后办理产权变更。
（2）协商无果时，法院会介入判决。双方都想要房屋且同意竞价，通过竞价确定归属，出价高者补偿对方；一方想要房屋，则由评估机构评估价格，得房方给予补偿；双方都不想要房屋，可申请拍卖分割价款。
（3）不管是协商还是法院判决后完成分割，都要凭借离婚协议书、判决书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记，保障产权归属清晰。

提醒：
不同的分割方式可能涉及不同税费等问题，协商分割时要注意约定明确，法院判决后要及时办理变更登记，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）确定房屋归属时，夫妻双方应先尝试协商，达成一致后按协商结果处理，一方得房给予另一方补偿，然后办理产权变更登记。
（二）若协商不成，法院会根据不同情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价确定归属，出价高者得房并补偿对方；一方主张房屋所有权，由评估机构评估，得房方给予对方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，分割所得价款。
（三）分割完成后，携带离婚协议书、判决书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时分配共有房产，先确定归属。双方协商一致的，按协商结果处理，得房一方补偿另一方，再办产权变更登记。
2.协商不成，法院判决。双方都要房且同意竞价，出价高者得房并补偿对方；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖房屋分割价款。
3.分割后，带离婚协议、判决书等材料到不动产登记机构办产权变更。