离婚后卖房是否要双方一起签字

（一）若房屋为婚后购买，离婚协议或法院判决未明确归一方所有，此为共同财产，卖房时两人都要签字，避免一人擅自处置引发纠纷。在卖房前，双方需沟通好卖房事宜，共同办理相关手续。
（二）若离婚协议明确房子归一方，或法院判决房屋产权归一方，房屋属个人财产，卖房时无需另一方签字，产权人可自行卖房。但产权人要留存好相关协议或判决，以备交易时证明房屋归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。