夫妻离婚时，建房所欠的账由谁还

结论：
夫妻离婚时建房所欠账，若为家庭共同居住或双方参与决策、享受权益，属共同债务，用共同财产偿还，不足或财产归各自所有的，先协议清偿，协议不成由法院判决；若仅一方使用受益且有约定为个人债务，则由负债方独自偿还。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，判断建房债务性质关键看是否用于家庭共同生活等情况。若符合家庭共同居住等条件，为共同债务，这样规定是因为夫妻在婚姻关系中共同受益于此房屋，所以共同承担债务合理。若仅一方使用受益且有约定，则为个人债务，遵循当事人意思自治原则。当面临此类建房债务纠纷时，若难以判断债务性质或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。