婚后父母出资购房，离婚时房子怎么判

（一）父母全额出资
如果房子登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，这样在离婚时能证明该房产是对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割。
若登记在双方名下，离婚时按照均等原则分割房产。

（二）父母部分出资，夫妻共同还贷
当登记在出资人子女名下，若父母明确表示赠与一方，需有书面赠与协议等证据；若没有明确表示，该房产可认定为夫妻共同财产，离婚时法院会综合出资比例、还贷情况等因素判决。
登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.婚后父母全额出资购房：若登记在出资人子女名下，房子是对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，是对双方的赠与，属共同财产，一般平均分割。
2.婚后父母部分出资、夫妻共同还贷：登记在出资人子女名下，通常认定为共同财产，父母出资部分一般视为对双方赠与，明确赠与一方的除外，法院会综合出资和还贷等因素判决；登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。

结论：
婚后父母出资购房，离婚时房子分割因出资情况和登记情况不同而有别。全额出资与部分出资、登记在出资人子女名下或双方名下，分割方式各有规定。
法律解析：
根据法律规定，若婚后父母全额出资且房子登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不进行分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，通常均等分割。若父母部分出资，夫妻共同还贷，当房子登记在出资人子女名下时，一般可认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方赠与，不过明确表示赠与一方的除外，离婚时法院会综合出资比例、还贷情况等因素判决；若登记在双方名下，该房产属于共同财产，按共同财产分割原则处理。在涉及此类复杂的房产分割问题时，不同的细节可能会导致不同的法律结果。如果大家在现实生活中遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后父母出资购房离婚时分割需依不同情形。父母全额出资登记在出资人子女名下，房子视为对其子女的赠与，是个人财产不参与分割；登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于共同财产，一般均等分割。
这种情况下若想避免纠纷，明确房产归属，父母可提前订立赠与协议，清晰表明赠与对象是自己子女还是双方。
2.父母部分出资且夫妻共同还贷时，如果登记在出资人子女名下，通常认定为夫妻共同财产，父母出资部分一般视为对双方的赠与，除非明确表示赠与一方；离婚时法院会综合出资比例、还贷情况等因素进行判决。若登记在双方名下，同样作为共同财产，按共同财产分割原则处理。
为减少争议，夫妻双方可在购房时签订书面协议，约定房产份额及分割方式。