进行离婚诉讼时夫妻房产怎样去分

结论：
离婚诉讼中夫妻房产分割情况多样，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购房一般为共同财产，原则均等分割，协商不成法院综合判定，涉及父母出资要区分性质和赠与对象确定分割方式。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产分割遵循公平合理原则。一方婚前全款买房且登记其名下，房产源于婚前个人资金，属个人财产，离婚时不分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，虽房产登记在首付方名下，但婚后共同还贷及增值与双方婚后付出有关，所以获得房产一方要补偿另一方。婚后购买房产，因婚姻关系存续期间所得，通常是共同财产，应均等分割。双方可自行协商，协商不成法院会考虑购房资金来源、双方对家庭贡献等因素。涉及父母出资，若为借款则需偿还，若为赠与，赠与一方则可能影响房产归属，赠与双方则按共同财产处理。若遇到复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

1.离婚诉讼中夫妻房产分割要依据不同情形处理。一方婚前全款买房且登记在自身名下，此房产为个人财产，不参与分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获房方要补偿另一方。婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.双方可先自行协商房产归属与补偿方式。若协商无果，法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素判决。
3.涉及父母出资时，要明确出资性质是赠与还是借款，若为赠与，需确定是赠与一方还是双方，以此确定房产分割方式。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。这种情况下，房产的购买时间和资金来源明确，体现了对婚前个人财产的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方要对另一方进行补偿。这是因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，另一方有权获得相应补偿。
（3）婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商房产归属及补偿方式，协商不成，法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素判决。
（4）涉及父母出资的情况，要区分出资性质是赠与还是借款，赠与还要看是赠与一方还是双方，以此确定房产分割方式。

提醒：离婚房产分割情况复杂，建议咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

（一）对于一方婚前全款购买且登记在该方名下的房产，明确其为个人财产，不参与离婚房产分割。
（二）一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方要对另一方进行补偿。
（三）婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产，先由双方协商房产归属及补偿方式，协商不成，法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素判决。
（四）涉及父母出资的情况，要区分出资是赠与还是借款，若为赠与，需明确是赠与一方还是双方，再确定房产分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。