1.“实质性补偿”虽非严格法律术语,但补偿标准需依具体情形判断。在不同领域,补偿各有特点。
2.民事侵权补偿遵循填平原则,涵盖直接损失和间接损失。直接损失包含财物损毁价值、人身伤害医疗费等;间接损失如因伤误工减少的收入。解决措施是准确核算各项损失,通过协商或诉讼要求侵权方补偿。
3.征收补偿方面,征收主体要给予公平合理补偿。国有土地上房屋征收,补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格;集体土地征收综合考虑多因素制定区片综合地价确定补偿。建议征收前充分公示补偿标准,保障被征收者知情权。
4.合同违约补偿,有约定按约定,无约定根据违约造成的损失确定。双方应在合同订立时明确违约补偿条款,出现违约时按约定或法定解决。