夫妻婚后还房贷，房产划分方式是怎样

结论：
婚后夫妻共同还贷的房产划分有不同情况。婚后共同购买一般属共同财产均等分割；一方婚前付首付登记自己名下，离婚时归产权登记方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方；有书面约定按约定处理。
法律解析：
根据法律规定，婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，体现了夫妻双方对房屋的共同投入和贡献，所以一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割是公平合理的。而一方婚前付首付并登记在自己名下的房产，首付部分是其个人婚前财产投入，但婚后共同还贷部分是使用夫妻共同财产，对应的增值也是在婚姻关系存续期间产生的，所以离婚时房产归产权登记方，但要对另一方补偿。若夫妻双方有关于房产的书面约定，这体现了当事人意思自治原则，所以按约定处理。生活中，房产划分情况复杂，若有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自己的权益和义务。