(一)婚前一方全款买房且登记在自己名下,保留好购房合同、付款凭证等证明是个人出资的材料,避免婚后财产混同,以防产生不必要纠纷。
(二)婚前一方付首付婚后共同还贷,在婚姻关系存续期间,注意保留好共同还贷的记录。离婚时先协商处理,协商不成法院会依法判决,可提前了解补偿计算方式以便维护自身权益。
(三)婚后双方共同出资买房,不管登记在谁名下都属于共同财产,可签订婚内财产协议明确双方权益和责任。
(四)双方父母出资购买登记在一方子女名下,保存好双方父母出资的证据,明确各自出资份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。