不动产纠纷的管辖范围究竟有多大

结论：
不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，当事人不能协议变更，符合相关范围的纠纷应向不动产所在地法院起诉。
法律解析：
根据法律规定，涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等特定类型纠纷，都适用不动产所在地法院专属管辖。这一规定能让法院便于调查、勘验，及时查明事实，也有利于裁判执行。专属管辖排除了其他法院的管辖权，当事人不能通过协议改变管辖法院。所以，当遇到上述范围内的不动产纠纷时，要向不动产所在地法院提起诉讼。如果您在不动产纠纷方面存在疑问，或者不确定自己的情况是否适用该管辖规定，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。