一套房算共同财产，离婚时该怎么办

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房屋在离婚时，首先提倡双方协商处理。协商内容包括房产归属、补偿方式等，达成一致后签订离婚协议并执行，这种方式能体现双方意愿，高效解决问题。
（2）若协商不成需起诉至法院，法院有多种处理途径。双方都主张房屋所有权且同意竞价的，法院准许竞价取得；一方主张所有权的，通过评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿；双方均不主张所有权的，依法拍卖、变卖房屋后分割价款。
（3）法院在判决时，还会综合考量双方对房屋的贡献以及子女抚养等实际情况，以确保判决的公平合理。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子是夫妻共同财产，离婚时先尝试双方协商，就房产归属、补偿方式等达成一致后签订离婚协议并执行。
（二）协商不成可向法院起诉。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方要所有权，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给另一方补偿；双方都不想要所有权，法院会依法拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
（三）法院在判决时还会综合考虑双方对房屋的贡献、子女抚养等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房子是夫妻共同财产，离婚时先协商。双方可就房产归属、补偿等达成一致，签离婚协议并执行。
2.协商不成可起诉。若双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖变卖，分割价款。
3.法院判决时会综合考虑双方对房屋贡献、子女抚养等情况。

结论：
夫妻共同房产离婚时先协商处理，协商不成可起诉，法院依不同情况进行处理且会综合多种因素判决。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻共同财产在离婚分割时需遵循一定规则。对于夫妻共同房产，先由双方协商，达成一致后按离婚协议执行，这体现了当事人意思自治原则。若协商不成，向法院起诉后，若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权，会对房屋评估后由取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权，会对房屋拍卖、变卖后分割价款。同时，法院在实践中会综合双方对房屋贡献、子女抚养等情况进行判决。如果在离婚房产分割上存在疑惑，建议向专业法律人士详细咨询，以便更好地维护自身权益。