(一)若婚后财产为夫妻共同财产,一方想抵押需和另一方商量,取得一致同意后才能进行抵押。
(二)当抵押权人不知财产为夫妻共有且已办抵押登记,符合善意取得条件时,抵押行为有效,权益受损的另一方可以向擅自抵押方要求赔偿。
(三)若婚后财产是一方个人财产,该方能够自行决定是否抵押。
(四)判断财产性质很重要,要结合财产来源和相关证据来确定是否有单独抵押资格。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。