禁止转租转租后合同是否还有效

结论：
合同禁止转租时，擅自转租的转租合同效力取决于出租人是否追认或在法定期限内提异议；原租赁合同效力依约定和法律判定，出租人不同意转租可行使解除权使原合同终止。
法律解析：
根据法律，若合同明确禁止转租，承租人擅自转租的转租合同通常无效，但原租赁合同效力需依据约定和法律判断。若承租人未经同意转租，出租人可解除原租赁合同。若出租人知道或应当知道转租情况，却在六个月内未提出异议，就视为同意转租，此时转租合同有效。若出租人不同意转租并行使解除权，原租赁合同终止；若不解除，原合同继续有效，而转租合同无效。在涉及合同转租问题时，情况较为复杂，若遇到此类问题难以判断自身权益和义务，可以向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

在合同明确禁止转租时，承租人擅自转租，转租合同通常无效，但原租赁合同效力需依据约定和法律判定。法律赋予出租人解除权，若其知道或应当知道转租情况，六个月内未提出异议则视为同意，此时转租合同有效。

1.转租合同效力取决于出租人态度，若出租人追认或在法定期限内未提异议，转租合同有效；反之则无效。
2.原租赁合同方面，若出租人不同意转租并行使解除权，原合同终止；若不解除，原合同继续有效，转租合同无效。

建议承租人严格遵守合同约定，避免擅自转租。出租人发现转租情况，应及时决定是否行使解除权，并在法定期限内明确表达意见。

法律分析：
（1）当合同明确禁止转租，承租人擅自转租，转租合同通常无效，不过这不会必然让原租赁合同也无效，原租赁合同效力需结合约定与法律判定。
（2）按照法律，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓或应当知晓转租情况，却在六个月内未提异议，就视为同意转租，此时转租合同有效。
（3）禁止转租时，转租合同效力取决于出租人是否追认或是否在法定期限提异议。若出租人不同意转租并解除合同，原租赁合同终止；若不解除，原合同继续有效，转租合同无效。

提醒：
承租人转租前务必取得出租人同意，出租人发现转租情况应及时在法定期限内表达意见，不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）承租人应严格遵守合同约定，不擅自转租，若有转租需求，应先取得出租人的书面同意。
（二）出租人若发现承租人擅自转租，应在知道或应当知道之日起六个月内提出异议，以保障自身权益，避免因未及时提出异议而被视为同意转租。
（三）若出租人不同意转租，可依法行使解除权，使原租赁合同终止。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。