2015-2018年租赁协议一年一签，但是自租赁起出租房没有交付相关租赁房屋当做培训学校使用的《消防安全意见书》现我方无法继续办学，只能申请解除合同，可以追究其违约责任，但是能要回这四年负过的租赁费吗。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。