婚后买经济适用房，离婚后该怎么分

1.婚后购买的经济适用房离婚分割要依实际情况。用夫妻共同财产购买的，属夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院会结合房屋情况、照顾子女和女方权益等原则判决。
双方应先友好协商达成一致分割方案。若协商无果，向法院起诉时要提供购房资金来源等证据，助法院合理判决。
2.一方以个人财产付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
产权登记方要明确债务责任，按规定补偿另一方。另一方要留意补偿计算方式和金额，确保自身权益。
3.购买时间短、不符合上市交易条件的，法院可能只处理使用权，符合条件后再另行起诉分割。
双方可先就房屋使用达成协议，待符合交易条件后及时起诉分割。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的经济适用房，通常属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商无果则由法院结合房屋实际情况，按照照顾子女和女方权益等原则判决。
（2）一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的经济适用房，法院一般判归产权登记方，未还贷款为其个人债务。产权登记方需对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（3）若经济适用房购买时间短，不满足上市交易条件，法院可能仅处理使用权，待符合交易条件后，双方可再起诉分割。

提醒：
离婚分割经济适用房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若婚后用夫妻共同财产购买经济适用房，双方先自行协商分割方案，若协商不成，等待法院结合房屋实际情况、照顾子女和女方权益等原则判决。

（二）若一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

（三）若经济适用房购买时间短，不符合上市交易条件，等待法院先处理使用权，等符合条件后双方再起诉分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后用共同财产买的经适房，一般属夫妻共同财产。先协商分割，协商不成，法院会根据房屋情况和照顾子女、女方权益等原则判。
2.一方用个人财产付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房屋归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。
3.经适房购买时间短不能上市，法院可能先处理使用权，符合条件后再另行起诉分割。