周律您好！想咨询一下关于离婚财产事宜。因丈夫出轨现选择离婚，但只有他们暧昧聊天记录，所以不足以让他净身出户，我们现在名下三套房产，其中两套是婚后购商品房，还有一套是老人因孩子读书过户给我们，我现在想孩子抚养权归我，想将三套全部过户给孩子，但允许他居住一套，老人居住一套直到身故，最后一套我和孩子住，您看怎么操作，然后最麻烦的公积金和企业年金现无法提取，只能退休和身故提取，如果这个也想留给孩子怎么操作？

我是湖北西陵律师事务所的曾波律师。因为你掌握的证据不充分，所以你的诉求从法律上难以满足。

你好，最好是见面谈，详细可以来电咨询

首先关于离婚财产分割，婚后购买的两套商品房属于夫妻共同财产，原则上应公平分割。对于孩子抚养权归你且房产过户给孩子的情况，可以通过协商或诉讼方式解决。协商时，双方可就房产归属、居住权等达成一致意见，并签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑孩子利益等因素作出判决。至于公积金和企业年金，因提取条件限制，可待满足提取条件后，再通过合法途径处理，同样可先协商或诉讼确定归属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好！法律上没有净身出户一说。除非两人愿意，协议离婚才能净身出户。如果走诉讼法院判，没有净身出户，是一人一半，过错方少分，但是不可能不分。你可以委托我给你进行协议离婚，草拟协议。如果协议不成，再进行诉讼离婚。

您好，离婚时财产分割和子女抚养权问题较为复杂，需要根据具体情况来定。关于房产，您的想法是合理的，但需要双方协商一致，并在离婚协议中明确约定。如果对方不同意，可能需要通过诉讼解决。至于公积金和企业年金，由于目前无法提取，可以考虑在离婚协议中约定将来提取后归孩子所有。具体操作还需咨询专业律师，制定详细方案。我建议您尽快联系律师，详细咨询并制定方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。