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你好,我爷爷的老家有个土地,现在准备转让了,那么这个房屋他项权证有什么用呢?谢谢

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2018-04-15 香港新界
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律师解答 共2条
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    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    9 2018-04-15
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    一,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    二,他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,对于你的房屋他项权证有什么用这个问题,需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!
    全文
    10 2018-04-15
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房屋他项权证有什么用啊?具体都有啥内容?
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按揭购房他项权证啥时候办?
按揭购房他项权证通常会在受理他项权登记请求的10个工作日左右办理,当然也并非所有的登记请求都一定会被受理,再者被受理了的请求也有可能因为审核后不满足他项权的登记请求而不能下发他项权证。
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法律规定房屋他项权啥意思?
法律规定房屋他项权的意思指的就是在房屋上设定抵押权,典权或者其他的权利。如果在房屋上设定这些权利的话,那么对于需购买这类房屋的人员来说,还是存在着一定的风险,所以购买的时候必须要审查房屋的产权问题。
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

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具体他项权利证是什么?
他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书,该证书由公民、单位等提出申请,由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名,他项权人享有的权利等内容。
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他项权证是不是都要办?
他项权证并非是必须都要办,若是不需要设立他项权,那么就无需办理他项权证。当然对于需要设立他项权,但是提交的材料并不能证明满足设立条件,那么相关国家部门也依旧并不会下发他项权证。
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具体什么是车辆他项权证?
车辆他项权证是指由他项权人持有的、车辆管理部门核发的,证明除了车辆所有人、以及共有人之外对车辆享有权利的一种证书。在车辆他项权证之中会明确载明他项权人的姓名,也会载明其享有的权利。
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