离婚时，已婚单贷房应该如何来分配

（一）婚前一方付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便确定婚后共同还贷及对应增值部分的数额，由产权登记方对另一方补偿。
（二）婚后购买房屋，以一方名义贷款的情况，若无特别约定，认定为夫妻共同财产。双方先友好协商分割方式，比如一方拿房给予另一方补偿；若协商不成，准备好购房合同、出资证明等材料向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后买房，即便一方名义贷款，无特别约定就是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
已婚单贷房离婚时分配需根据购房时间和出资情况确定，可能归一方所有并补偿另一方，也可能平均分割。
法律解析：
若一方婚前用个人财产付首付、贷款且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方要补偿另一方。若房屋婚后购买，即便一方名义贷款，若无特别约定，一般是夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方能协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，由法院根据实际情况判决。若遇到此类房产分配问题较复杂，建议咨询专业法律人士，以更好维护自身合法权益。

1.已婚单贷房离婚分配依具体情况而定。婚前一方付首付贷款买房且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后购买的单贷房，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
3.对于婚后购房的分配，双方可先协商，由一方得房并补偿另一方；若协商无果，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。