本合同签订以后。退罚款是属于哪一年的

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[律师回复] 根据你的情况，如果总房款是48.8万，违约金五万，到法院起诉，法院会综合考虑合同约定以及实际损失等因素来判断。首先，如果合同中明确约定了五万的违约金，且该违约金在合理范围内，法院一般会支持。其他方面，如果违约金过高，法院可能会根据实际损失进行调整。再次，建议你收集好合同、付款凭证等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。