离婚时能不能把按揭房赠与未成年子女

法律分析：
（1）夫妻离婚时若想将按揭房赠与未成年子女会受限。由于按揭房贷款未还清前，房屋产权抵押给银行，夫妻并非完全拥有该套房屋的产权。因而，完成赠与需先获得银行的同意，若银行不同意，后续的过户手续便无法进行。
（2）在银行同意的情况下，赠与行为要严格遵循相关法律规定。赠与必须是夫妻双方的真实意愿，且不能对债权人等第三人的合法权益造成损害。
（3）赠与需签订书面协议，并完成相关手续的办理。因为子女是未成年人，其民事行为能力受到限制，所以房屋需由法定监护人代为管理。并且，监护人只能为子女的利益来管理和处分房产，而非为自身私利。

提醒：
离婚时按揭房赠与未成年子女流程复杂，且不同案情有不同解决方案，建议咨询专业人士了解详细情况和操作流程。