婚后买房只写一人名字，离婚时房子怎么分

婚后买房只写一人名字，房子分配依具体出资情况而定。若用夫妻共同财产购买，虽仅登记一人名下，仍属夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商；协商不成，法院通常按均等原则，结合对房屋贡献、有无子女等因素判决。

一方父母出资且登记在自己子女名下，通常视为对自己子女赠与，属于该子女个人财产，离婚时不分割。双方父母出资登记在一方名下，可按各自父母出资份额按份共有。

建议夫妻在购房时明确出资情况并留存证据，避免离婚时因产权问题产生纠纷。若涉及父母出资，可签订书面协议明确出资性质和归属。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即便仅登记一人名字，该房屋仍为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院一般按均等原则，同时结合双方对房屋贡献大小、有无子女等实际情况进行判决。
（2）若一方父母出资购房，且登记在自己子女名下，通常认定为对自己子女的赠与，该房屋属于该子女个人财产，离婚时不参与财产分割。
（3）若双方父母共同出资，房屋登记在一方名下，双方可按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚后购房涉及复杂法律问题，出资方式、登记情况不同，房屋归属和分割方式有别。建议遇到具体案情时咨询专业人士分析。

（一）使用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字，也属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，若协商不成，法院会按均等原则，结合双方对房屋贡献、有无子女等实际情况判决。建议夫妻双方在购房时保留好资金来源凭证，以便在分割时有据可依。
（二）一方父母出资且登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割。为避免纠纷，父母出资时可通过书面协议明确出资性质。
（三）双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有。各方应保留好出资证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.婚后买房仅写一人名，分配要看出资情况。
2.用夫妻共同财产买的，即便只登一人名，也是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院按均等原则，结合双方对房屋贡献、有无子女等判决。
3.一方父母出资且登记在自己子女名下，通常算对子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。
4.双方父母出资登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有。