结论:
公有住房租金违约应付违约金数额,有合同约定按约定执行,无约定则依据违约损失确定,双方有争议可先协商,协商不成可诉讼由法院判定。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则。公有住房租赁合同若明确规定租金违约的违约金金额或计算方式,双方就应按此执行,这体现了对合同约定的尊重。若合同未约定,违约方给对方造成损失的,损失赔偿应相当于违约造成的损失,还包括合同履行后可获利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。当双方对违约金数额有争议,先协商能友好解决问题,协商无果诉讼能让法院依据实际情况公正判定。如果遇到公有住房租金违约及违约金相关的法律问题,欢迎向我或者专业法律人士咨询,以获取准确的法律帮助。