(一)协议离婚情况
若离婚协议明确房产归属,对方不配合,先尝试与对方沟通,提醒其按照协议协助办理房产证相关事宜。若协商不成,可向法院起诉,请求对方履行协议。拿到生效判决书后,前往不动产登记机构办理变更登记。
(二)诉讼离婚情况
当法院判决书或调解书已明确房产归属,而对方不配合时,可直接申请法院强制执行。法院会向不动产登记机构发协助执行通知书,进而完成房产变更登记。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。