结论:
提前退租违约责任一般由承租人承担,若合同有约定按约定担责;无约定时非法定免责事由提前退租承租人构成违约需赔偿损失;若因出租人过错导致提前退租,由出租人担责。
法律解析:
在租赁关系里,当承租人提前退租,违约责任承担遵循相关法律规定和合同约定。如果租赁合同明确了提前退租的责任,违约方就要依照合同支付违约金等。若合同未作约定,在不存在不可抗力、情势变更等法定免责事由的情况下,承租人提前退租构成违约,需赔偿出租人的损失,赔偿范围包括出租方合同履行后可获得的利益,像空租期租金损失,但不能超出违约方订立合同时可预见的损失。然而,要是因为出租人过错致使承租人提前退租,那么违约责任就由出租人承担。如果在租赁过程中遇到提前退租责任认定等法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。