夫妻离婚以后房子到底归属于谁

结论：
夫妻离婚后房子归属依不同情况而定，婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，房子归首付方，补偿另一方；婚后用共同财产买属共同财产，一般均等分割；婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下属个人财产，登记在双方名下属共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，明确了不同情形下房产归属的判定原则。一方婚前全款购房并登记在自己名下，因其购房行为发生在婚前且产权清晰，所以属于个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，考虑到首付方的前期投入及产权登记情况，法院通常判房子归首付方，但共同还贷及增值部分另一方有权获得补偿。婚后用共同财产购房，体现了夫妻双方的共同投入，所以属于共同财产，离婚时一般均等分割。婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与。如果大家在离婚房产分割方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。