婚后一方还房贷所购房屋是共同财产吗

婚后一方还房贷所购房屋，通常属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。婚姻存续期间夫妻所得财产多为共同共有，一方还贷资金若无特别约定，属于夫妻共有资金，且登记在一方名下的用共同财产购得的房产也一般认定为共同财产。

存在两种特殊情形，一是双方书面约定房屋为一方个人财产，按约定执行；二是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷且能证明，离婚时法院可能判房屋归产权登记方，另一方获婚后共同还贷及增值部分补偿。

为避免纠纷，夫妻可在婚前或婚后签订书面财产协议，明确房屋归属；保留好购房合同、付款凭证等相关证据，证明资金来源。

法律分析：
（1）婚后一方还房贷所购房屋，通常属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻所得财产多为共同共有，即便仅一方偿还房贷，若无特别约定，还贷资金属于夫妻共有。
（2）即使房屋登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产购买，一般也会被认定为夫妻共同财产。
（3）若夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋为一方个人财产，那么按约定处理。
（4）一方以婚前个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷且能证明，离婚时法院可能判房屋归产权登记方，但另一方有权获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。

提醒：夫妻在购房时最好明确财产归属，有书面约定更能保障权益。若遇复杂房产分割问题，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保婚后一方还房贷所购房屋为个人财产，夫妻双方可签订书面财产约定，明确该房屋归属。
（二）若一方以婚前个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，要注意保留好相关资金来源证明，如银行转账记录等，以证明是个人财产还贷。
（三）若另一方对婚后共同还贷及增值部分主张补偿，需收集共同还贷的证据，如还款记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后一方还房贷买的房，通常算夫妻共同财产。婚姻期间，夫妻财产大多共同共有，还贷资金若无特别约定，就算一方还，也属共同资金。即便房子只登记一人名字，用共同财产买的房也一般算共同财产。
2.若夫妻书面约定房子为一方个人财产，按约定处理。
3.一方用婚前财产付首付且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷能证明的，离婚时房子可能归登记方，但另一方有权获共同还贷及增值部分补偿。