撤销权与抵押权的处置要依不同情形判断。当债权人行使撤销权撤销债务人损害债权的财产处分行为,且处分财产设有抵押权时,若撤销使抵押权设立基础丧失,抵押权消灭,抵押人可凭法院撤销判决办抵押权注销登记;若撤销仅部分影响债权实现,抵押权在剩余债权范围内继续有效。
当抵押人行使撤销权撤销设立或变更抵押权的合同,被撤销合同自始无效,抵押权无合法依据,抵押人可要求抵押权人协助办注销登记,恢复财产权利状态。
为维护各方合法权益,遵循公平原则处置抵押权,可采取以下措施:
1.相关当事人应及时关注撤销权行使情况,在符合条件时积极主张权利。
2.涉及抵押权注销登记等手续,各方应配合,按规定流程办理。
3.若出现纠纷,可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。