离婚后，夫妻共有的一套房子该如何处理

1.协议离婚时，夫妻可自行协商处理共有房产。可约定房产归一方，该方补偿另一方；也可出售房产后分割款项。
2.协商不成起诉到法院，若双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院按申请拍卖、变卖后分割价款。
3.法院判决会照顾子女、女方和无过错方权益。

结论：
离婚后夫妻共有房产处理方式分协议离婚和诉讼离婚。协议离婚可自行协商，如约定归一方所有并补偿另一方，或出售分割款项；诉讼离婚时，双方均主张所有权且同意竞价的准许，一方主张的评估后补偿另一方，双方均不主张的拍卖变卖分割价款，法院还会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，所以协议离婚时夫妻可自由协商共有房产的处理。若协商不成诉讼到法院，为公平合理解决房产分割问题，法院有不同裁判规则。双方竞价可体现市场价值最大化，一方主张需评估补偿保证公平，双方都不主张则通过拍卖变卖价款分割实现权益。法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，旨在保障弱势群体利益。若在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议咨询专业法律人士获取精准帮助。

1.离婚后夫妻共有房产处理分协议和诉讼两种方式。协议离婚时，夫妻可自行协商，能约定房产归一方，获房方补偿另一方；也可约定出售房产后分割款项。
2.协商不成诉至法院，法院裁判规则多样。双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院准许。一方主张所有权，由评估机构评估，获房方补偿另一方。双方均不主张所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋分割价款。
3.同时，法院判决会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
建议夫妻先友好协商处理房产，若协商困难可咨询专业律师，了解自身权益和可能的判决结果，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻可自行协商处理共有房产。既可以约定房产归一方所有，由获得房产者给予另一方合理补偿；也可选择出售房产，再对所得款项进行分割，这种方式给予了夫妻自由决定的空间。
（2）协商不成诉至法院时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许；若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方补偿；若双方均不主张，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。同时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。

提醒：
处理离婚房产时，双方应确保协议或庭审陈述真实自愿。不同案件情况复杂，建议咨询专业人士分析。