我于二三年清包工承建私人住宅，当时签合同是跟开发商签订的，因中途手续不全停工，后开发商与住宅老板议商，此私人住宅归住宅老板所有，现房产证都是私宅老板的，开发商没钱支付民工工资，向私宅老板要钱，私宅老板不认可，这种情况该找哪个部门

您好，这种情况需要把开发商和私宅老板作为共同被告

你好，这种情况建议诉讼解决，需要调查很多事情，比如这个房子怎么给到这个私宅老板的

遇到这种情况，首先要明确合同关系和责任主体。你与开发商签订合同，那么开发商有责任支付民工工资。虽然房产证现在是私宅老板的，但这不影响开发商的支付责任。你可以尝试与开发商协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求开发商支付工资。同时，也可以向劳动监察部门反映情况，他们会根据具体情况采取相应措施。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

在这种情况下，以下是可能的处理途径和相关分析：

    民工追讨工资方面
     1. 向劳动监察部门投诉
   依据  ：根据《劳动保障监察条例》，劳动保障行政部门有权对用人单位支付劳动者工资和执行最低工资标准的情况进行监察。
   操作  ：民工可以收集相关证据，如劳动合同、考勤记录、工资条等，向当地劳动监察部门投诉开发商拖欠工资的问题。劳动监察部门会依法对开发商进行调查，责令其支付拖欠的工资。

     2. 申请劳动仲裁
   依据  ：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，劳动者与用人单位因劳动报酬等发生的争议，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
   操作  ：民工需要向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据，仲裁委员会会在受理后进行审理，并作出裁决。如果开发商不履行仲裁裁决，民工可以向法院申请强制执行。

     3. 向法院提起诉讼
   依据  ：如果劳动仲裁无法解决问题，民工可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求开发商支付拖欠的工资。
   操作  ：准备好起诉状、证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，民工可以申请财产保全，以防止开发商转移财产。

    关于房产证问题
   合同相对性  ：虽然合同是与开发商签订的，但房产证登记在私宅老板名下，这可能涉及到开发商与私宅老板之间的关系。如果开发商与私宅老板存在合作开发等关系，民工可以考虑将私宅老板列为共同被告，要求其承担相应的责任。
   物权关系  ：如果私宅老板是合法取得房产证，民工不能直接要求私宅老板支付工资。但如果有证据证明私宅老板与开发商存在恶意串通，损害民工利益的情况，民工可以通过法律途径维护自己的权益。

    其他注意事项
   证据收集  ：民工要注意收集和保存与工作相关的证据，如劳动合同、考勤记录、工资条、工作证等，以便在维权过程中证明自己的工作事实和工资数额。
   及时维权  ：劳动争议有一定的时效限制，民工应及时采取措施维护自己的权益，避免超过时效。
   集体维权  ：民工可以联合起来，集体维权，增加维权的力量和影响力。

您可以向当地劳动保障部门投诉，也可以向法院提起诉讼。劳动保障部门负责处理拖欠工资问题，法院可以依法判决支付工资。同时，您也可以向住建部门反映情况，他们有权对手续不全的工程进行监管。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。