(一)若遇到过户存在欺诈、胁迫等情况,想要撤销过户行为,需在知道或应当知道撤销事由起三年内行使权利,不然会因超过诉讼时效无法得到法律支持。
(二)打算再次转让房产时,为享受税收优惠政策,要留意时间计算。普通住房满两年转让可免增值税,满五唯一住房转让可免个人所得税,时间从房产证登记时间或契税完税凭证填发时间开始算,哪个在前以哪个为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。