夫妻离婚，共同拥有的房产该如何划分

结论：
夫妻离婚时共同房产划分可先协商，协商一致按协商结果处理；协商不成法院依法判决，婚后用共同财产购买的一般均等分割，一方贡献大的可适当多分，婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房产归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分由获得房产一方补偿另一方，涉及父母出资的需根据具体情况判断。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时共同房产划分尊重当事人意思自治，协商一致的结果具有法律效力。若协商不成，法院会综合考虑多种因素判决。婚后用共同财产购买的房产，基于夫妻平等原则一般均等分割；一方在购房、还贷等方面贡献大，适当多分体现公平原则。婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，首付视为个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以获得房产一方要对另一方补偿。涉及父母出资情况复杂，需结合出资性质和登记情况判断是赠与一方、双方还是借贷等不同情形。如果在离婚房产划分上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。