在婚买房离婚后房产怎么分割

（一）婚内用夫妻共同财产买房，双方先自行协商，可由一方得房并补偿另一方，若协商不成，向法院起诉，法院会根据实际情况判决，一般平均分割。

（二）一方用个人财产出资且房产登记在自己名下，该房产通常是个人财产，离婚时不分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，得房一方要补偿另一方。

（三）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，是共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚内用共同财产买房，离婚时一般平均分割。双方可协商一方拿房并补偿另一方，协商不成可起诉，法院会依实际情况判决。
2.一方用个人财产买房且登记在自己名下，通常是个人财产，离婚不分割。不过婚后共同还贷及对应增值部分，拿房一方要补偿另一方。
3.一方父母出资买房，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，算对夫妻双方的赠与，是共同财产。

结论：
婚内买房离婚时房产分割分多种情况，共同财产购买一般平均分割，个人财产出资登记在自己名下通常属个人财产但要补偿婚后共同还贷及增值部分，一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产，登记在双方名下属共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，本质上是双方共同的财富积累，所以离婚时一般应平均分割。双方可自行协商房产归属与补偿问题，若协商无果，法院会依据实际情况作出公正判决。若一方用个人财产买房且登记在自己名下，该房产的基础属性仍为个人财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分，是双方在婚姻期间共同投入产生的收益，所以获得房产一方需对另一方进行补偿。而一方父母出资购房，登记在出资人子女名下可视为是对自己子女的赠与，仅归该子女所有；登记在双方名下则表明是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果您在婚内房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚内买房离婚时房产分割需依不同情况处理。若用夫妻共同财产购买，一般平均分割。可先由双方协商，确定一方获得房产并补偿另一方；协商无果可诉至法院，法院会结合实际情况判决。
2.若一方用个人财产出资且登记在自己名下，通常为个人财产，离婚时不参与分割。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方要补偿另一方。
3.若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
解决措施和建议：夫妻双方在婚内购房时，可提前明确房产出资情况并保留相关凭证。遇到分割纠纷时，优先协商解决；协商不成，及时收集证据诉诸法律，通过合法途径维护自身权益。