购买的毛坯房，未满两年需要缴纳物业费吗

一般从接房之日起计算物业费，无论是否居住。建议您可以与物业协商减免。

购买的毛坯房即使未满两年也是需要缴纳物业费的。根据现行的法律法规，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费。物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生清洁、秩序维护等服务的费用，这些服务并不会因为房屋是毛坯状态而停止。即使房屋未入住，物业服务依然存在，因此业主有义务缴纳物业费。如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以与物业公司进行沟通协商，了解具体的收费标准和服务内容。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。