(一)若被继承人有合法有效遗嘱,子女应先确认遗嘱的真实性和有效性,可通过专业律师或相关机构进行鉴定。然后按照遗嘱内容到房产管理部门办理房产过户手续,需携带遗嘱、被继承人死亡证明等材料。
(二)若没有遗嘱,子女要与其他同一顺序继承人协商分割房产。若协商一致,可共同到公证处办理继承公证,再到房产管理部门办理过户。若协商不一致,可向法院提起诉讼,由法院判决房产分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。