(一)若第三方侵权导致仓库被烧,由第三方承担赔偿责任;若物流园管理方有安全保障义务履行疏漏,在过错范围内担责。物流园应加强日常安全检查,确保消防设备正常、通道畅通;被侵权方及时收集第三方侵权证据,以便索赔。
(二)因不可抗力造成火灾,双方一般无需担违约责任,按公平原则分担损失。双方可协商分担比例,也可请求法院判决。
(三)仓库货物所有者自身过错致火灾,自行承担损失并可能赔偿物流园及其他受损方。货物所有者应规范货物存放,物流园可加强对货物存放的监督。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。