离婚后房子按产权比例怎样算

（一）确定房屋市场价值时，若双方能友好沟通，可自行协商确定价格。若无法协商一致，要及时委托有资质的专业评估机构进行评估，获取客观准确的房屋价值。
（二）若夫妻双方对房屋产权比例有明确约定，分割房屋价值时严格按照约定比例执行。
（三）若一方想取得房屋所有权，需按照产权比例向另一方支付相应的折价款。
（四）若双方都不想要房屋，可以共同将房屋进行拍卖或者变卖，然后对所得价款按照产权比例进行分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。