(一)若房产是一方婚前个人财产,无需考虑出轨等其他因素,离婚时房产直接归该方所有。
(二)若房产是婚后夫妻共同财产,正常按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(三)仅有出轨证据,不一定能让出轨方少分或不分房产。但有证据证明出轨方重婚、与他人同居等重大过错,无过错方可请求损害赔偿。
(四)若能证明无过错方生活困难,法院可能酌情多分给无过错方一定比例房产份额,或让过错方给予适当经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。