(一)若想协商分割离婚房产,先和对方签订财产分割协议,接着带协议、结婚证等材料去相关部门办产权变更手续。此过程涉及过户可能产生契税、印花税等费用,契税通常在1%-3%,印花税是万分之五。
(二)若协商不成,可向法院起诉。法院受理审理判决后,凭判决书办理房产过户。法院会收取案件受理费,财产总额不超20万的,收费50-300元;超20万的部分,按0.5%交纳。若请律师,律师费依案件复杂程度和律所收费标准而定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。