对被征收的房屋价值应该如何进行评估

被征收房屋价值评估需选定有资质的房地产价格评估机构，一般由被征收人协商选定，协商不成则通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构依据被征收房屋的区位、用途、建筑结构等影响价值的因素，按照房屋征收评估办法，以房屋征收决定公告之日为评估时点来确定房屋价值。

若被征收人对评估结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核评估；对复核结果仍有异议，可在收到复核结果10日内向评估专家委员会申请鉴定。

为保障评估公正合理，被征收人应积极参与评估机构选定，及时关注征收动态。评估机构要严格依照相关规定和标准进行评估，确保评估结果科学准确。相关部门也应加强对评估过程的监管，维护当事人合法权益。

法律分析：
（1）被征收房屋价值评估需先选定有相应资质的房地产价格评估机构。选定方式以被征收人协商为主，协商不成则通过多数决定、随机选定等确定，这保障了被征收人一定的参与权。
（2）评估机构依据被征收房屋的区位、用途、建筑结构等多种因素，按照规定办法确定房屋价值，评估时点为房屋征收决定公告之日，确保了评估的科学性和时效性。
（3）被征收人有对评估结果提出异议的权利。对评估结果有异议可在10日内申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可在10日内向评估专家委员会申请鉴定，这为被征收人维护自身权益提供了救济途径。

提醒：
被征收人要重视评估机构选定过程，积极参与协商。若对评估结果有疑问要及时按规定程序提出异议。情况复杂时建议咨询专业法律人士。

（一）选定评估机构
被征收人应在规定时间内协商选定具有相应资质的房地产价格评估机构。若协商不成，可通过多数决定、随机选定等方式确定。

（二）评估房屋价值
评估机构依据被征收房屋的区位、用途、建筑结构等多种影响价值的因素，按照房屋征收评估办法评估，评估时点为房屋征收决定公告之日。

（三）处理评估异议
被征收人对评估结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核评估；对复核结果仍有异议，可在收到复核结果10日内向评估专家委员会申请鉴定。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

1.评估被征收房屋价值，先选有资质的房地产价格评估机构。一般由被征收人在规定时间协商选定，协商不成则通过多数决定、随机选定等方式确定。
2.评估机构会考虑区位、用途等影响房屋价值的因素，按评估办法确定价值，评估时点为房屋征收决定公告日。
3.被征收人对评估结果有异议，可在收到报告10日内申请复核；对复核结果仍有异议，可在收到复核结果10日内向评估专家委员会申请鉴定。