房东出租商铺违约需赔付多少费用

结论：
房东出租商铺违约，赔付费用依合同有无约定违约金而定，有约定按约定但可调整，无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确有违约金条款，通常按约定金额赔付。不过若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。当违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构会适当减少；反之过分低于损失，会适当增加。要是合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿包括直接和间接损失在内的实际损失，像寻找新商铺的费用、经营损失等，但租客要承担损失的举证责任。如果遇到房东出租商铺违约赔付相关问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。