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当发生高空抛物时,物业公司要承担什么责任

3.9w浏览 #损害赔偿 匿名 2026-05-26 北京通州区
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
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    1.高空抛物发生后,物业公司是否担责及责任大小,要根据具体情况判断。
    2.如果物业公司已尽管理义务,像设置警示标识、宣传、检查建筑外墙等,一般不用担责。
    3.若存在过错,未履行安全保障义务,如未检查维护设施、未采取防范措施,导致高空抛物伤人的,要承担相应补充责任,承担后可向侵权人追偿。
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    5 昨天10:45
  • 通州区维权顾问
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    结论:
    高空抛物发生时,物业公司是否担责及责任大小取决于其是否尽到管理义务,尽责则通常无需担责,有过错未履行安全保障义务则应承担相应补充责任。
    法律解析:
    根据相关法律规定,安全保障义务要求物业公司对小区公共区域进行合理管理和维护。若物业公司按规定设置警示标识、开展宣传、定期检查建筑外墙等,已尽到管理义务,那么在高空抛物事件中通常不用承担责任。但如果物业公司存在过错,像未及时检查和维护可能导致物品坠落的设施、未采取必要防范措施等,从而致使高空抛物发生并造成他人损害,就需承担相应补充责任,且承担后可向侵权人追偿。在遇到高空抛物纠纷时,情况往往较为复杂,需要专业的法律判断。如果您在这方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身权益。
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    2 昨天10:23
  • 律图法律顾问团队
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    1.发生高空抛物时,物业公司是否担责及责任大小取决于其履职情况。若按规定履行管理义务,如设警示标识、开展宣传、定期查建筑外墙等,通常无需担责。
    2.若物业公司有过错,未履行安全保障义务,像未及时检查维护易致物品坠落的设施、未采取必要防范措施等,导致高空抛物发生并造成他人损害,应承担相应补充责任。承担补充责任后,可向侵权人追偿。
    3.建议物业公司严格履行管理职责,定期对建筑设施进行全面检查和维护,加强对业主的安全宣传,强化防范措施。同时,完善应急处理机制,在事故发生后及时配合调查,积极维护各方权益。
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    4 昨天08:30
  • 赔偿调解法律顾问
    赔偿调解法律顾问
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    法律分析:
    (1)当物业公司严格按规定履行管理义务,像设置警示标识、开展宣传活动、定期检查建筑外墙等,在这种情况下发生高空抛物,通常无需承担责任。
    (2)若物业公司存在过错,没有履行安全保障义务,比如没有及时检查和维护可能致使物品坠落的设施,也未采取必要防范措施,从而导致高空抛物发生并造成他人损害,那么物业公司要承担相应补充责任。并且在承担补充责任后,可向侵权人进行追偿。
    (3)判断物业公司是否担责及担责比例,关键在于结合其实际履职情况来确定。

    提醒:高空抛物案件中,判断物业公司责任较复杂,不同情况责任不同,建议咨询进一步分析。
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    8 昨天08:05
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若发生高空抛物,当物业公司按规定履行管理义务,像设置警示标识、开展宣传、定期检查建筑外墙,一般不用承担责任。
    (二)若物业公司有过错,没履行安全保障义务,如未及时检查维护易导致物品坠落的设施、未采取必要防范措施,导致高空抛物致他人损害,要承担相应补充责任,承担后可向侵权人追偿。
    (三)高空抛物发生后,要依据物业公司实际履职情况来判断是否担责及担责比例。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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    8 昨天07:35
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