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两套房卖一套要交多少税

4.9w浏览 #税务类纠纷 匿名 2026-05-27 天津红桥区
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律师解答 共3条
  • 天津东方律师事务所律师
    天津东方律师...律师
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    您好,请注意接听电话hyh
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    6 05-27
  • 黄钊律师
    黄钊律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    出售两套房中的一套涉及的税费:如果持有满2年免增值税及附加(不满2年需缴约5.6%);如果该房是您名下唯一住房且满5年免个人所得税,否则需缴差额20%或全额1%-2%的个人所得税。契税由买方承担。建议确认该房是否满5年且是唯一住房,这是影响税费的关键。
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    9 05-27
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    房产交易税费包括增值税、个人所得税、契税等,具体税率和计算方式因地区政策、房产持有年限、是否为唯一住房等因素有所不同。通常情况下,个人所得税为房产交易价格的1%-2%,增值税为5.6%(持有两年以上免征),契税根据买方是否首套房,税率在1%-3%之间。具体税费需根据当地税务部门规定和房产具体情况计算。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    8 05-27
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