非本村集体成员不符合农村一户一宅政策制度的外嫁亲姐姐伪造字据冒充父母弟弟签字趁父母去世后，（弟弟从小就和父母生活在一起，直至父母都去世后弟弟成为户主）在村里无其他宅基地房屋，欺骗弟弟父母把房屋卖给她了。收取长达二十年房租近二十余万元，并且趁弟弟房屋即将拆迁时，瞒着户主弟弟拿着伪造的字据找到娘家村委会，骗取村委会信任，并冒充户主弟弟签字把房屋变更到自己名下，想等拆迁后分几套房子和拆迁补偿款，姐姐的做法是否构成诈骗罪

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。