门面租赁合同违约，违约金要怎么计算

（一）合同有约定违约金的，按合同约定执行。若认为违约金数额过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。判断过高以造成损失的30%为标准，判断过低以违约造成的实际损失为参照。

（二）合同无约定违约金的，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失包含租金差价损失、装修损失等，间接损失包含经营利润损失等，不过间接损失需要有证据证明是违约可预见的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。