若选择离婚，房子未付清的尾款怎么弄

（一）对于夫妻共同财产的房子且未付清尾款，双方先协商，可让一方拿房子并承担后续尾款，同时补偿另一方；若协商不成，法院会先判一方使用房屋，等拿到完全产权再另案起诉。

（二）对于一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，剩余尾款由产权登记方继续还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.夫妻共同财产房：离婚时，双方先协商尾款处理。可让一方得房并担后续还款，补偿另一方；协商无果，法院先判一方使用，取得全产权后再另诉。
2.一方婚前个人房：婚后共同还贷，离婚时，产权登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分钱款，剩余尾款自己还。

结论：
离婚时房子未付清尾款分情况处理，共同财产可协商或由法院判一方使用，完全产权确定后再处理；一方婚前财产婚后共同还贷，共同还贷及增值部分补偿另一方，尾款由产权登记方偿还。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻共同财产的房子在离婚时，双方可就尾款问题协商，比如一方拿房承担后续尾款并补偿另一方。若协商无果，法院会先根据实际情况判一方使用，等拿到完全产权后当事人可另行起诉。对于一方婚前个人财产、婚后共同还贷的房子，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，剩余尾款则由产权登记一方继续偿还。若遇到类似复杂的房产分割及尾款处理问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

离婚时房子未付清尾款，不同情况处理方式有别。若房子属夫妻共同财产，可先协商，比如一方获取房屋所有权并负责后续尾款偿还，同时给予对方补偿。若协商无果，法院通常先判一方使用房屋，等拿到完全产权后再另案处理。若房子是一方婚前个人财产，但婚后有共同还贷情况，离婚时，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方，剩余尾款也由产权登记方偿还。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方应尽量在离婚时就分歧问题友好协商以达成一致，避免矛盾升级和后续纠纷。
2.若协商不成需走法律程序，要及时咨询专业律师，了解自身权益和义务。
3.保留好相关证据，如购房合同、还款记录等，以便在处理房产问题时维护自己的合法权益。